Hit View, Avenida Sebastião Henriques, 535: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Hit View (Avenida Sebastião Henriques, 535), de R$ 330 mil a R$ 435 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 6.172/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Sebastião Henriques, 535 · Limão, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,3 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Hit View
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 330 mil | R$ 364 mil | R$ 8.600/m² |
4 apartamentos à venda no Hit View
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.172/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 110 m² | 11 | R$ 415.000 |
| 13/06/2026 | 86 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 22/05/2026 | 86 m² | 12 | R$ 209.000 |
| 31/03/2026 | 86 m² | 17 | R$ 345.000 |
| 10/12/2025 | 110 m² | 10 | R$ 430.000 |
| 07/11/2025 | 110 m² | 3 | R$ 387.000 |
| 11/09/2025 | 110 m² | 1 | R$ 412.000 |
| 10/09/2025 | 110 m² | 15 | R$ 440.000 |
| 23/06/2025 | 110 m² | 9 | R$ 425.000 |
| 17/06/2025 | 86 m² | 13 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 312 mil | R$ 6.165/m² |
| 2025 | 8 | R$ 400 mil | R$ 6.372/m² |
| 2024 | 5 | R$ 310 mil | R$ 6.324/m² |
| 2023 | 3 | R$ 383 mil | R$ 6.108/m² |
| 2022 | 4 | R$ 331 mil | R$ 5.674/m² |
| 2021 | 5 | R$ 335 mil | R$ 6.018/m² |
| 2020 | 16 | R$ 326 mil | R$ 5.246/m² |
Sobre o prédio
O Hit View foi construído em 2018 e tem 19 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Hit View
Quantos apartamentos estão à venda no Hit View?
4 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 435 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Hit View?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.600/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.172/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Hit View?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 415.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Hit View foi construído e quantos andares tem?
O Hit View foi construído em 2018 e tem 19 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Hit View estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 86 dias; o mais antigo, desde 02/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Hit View tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Hit View fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,3 km em linha reta.