Residencial Altavilla, Avenida Clavásio Alves da Silva, 227: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Altavilla (Avenida Clavásio Alves da Silva, 227), de R$ 420 mil a R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.589/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Clavásio Alves da Silva, 227 · Limão, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,6 km. Também anunciado como “Alta Vila”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Altavilla
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 420 mil | R$ 468 mil | R$ 8.068/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Altavilla
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.589/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 121 m² | 2 | R$ 425.000 |
| 09/02/2026 | 121 m² | 7 | R$ 387.000 |
| 23/01/2026 | 121 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 24/11/2025 | 121 m² | 5 | R$ 485.000 |
| 08/10/2025 | 121 m² | 7 | R$ 455.000 |
| 01/10/2025 | 121 m² | 8 | R$ 390.000 |
| 02/08/2025 | 121 m² | 7 | R$ 380.000 |
| 08/07/2025 | 121 m² | 12 | R$ 435.000 |
| 13/05/2025 | 121 m² | 3 | R$ 410.000 |
| 20/03/2025 | 121 m² | 11 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 387 mil | R$ 6.911/m² |
| 2025 | 7 | R$ 415 mil | R$ 7.411/m² |
| 2024 | 3 | R$ 425 mil | R$ 7.589/m² |
| 2023 | 7 | R$ 430 mil | R$ 7.679/m² |
| 2022 | 2 | R$ 378 mil | R$ 6.741/m² |
| 2021 | 3 | R$ 370 mil | R$ 6.607/m² |
| 2020 | 7 | R$ 360 mil | R$ 6.429/m² |
| 2019 | 1 | R$ 258 mil | R$ 4.607/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Altavilla foi construído em 2004 e tem 12 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Clavásio Alves da Silva → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Altavilla
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Altavilla?
4 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 490 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Altavilla?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.068/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.589/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Altavilla?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 425.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Residencial Altavilla foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Altavilla foi construído em 2004 e tem 12 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Altavilla estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 608 dias; o mais antigo, desde 03/01/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Altavilla tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Altavilla fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,6 km em linha reta.