Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Clavásio Alves da Silva, Limão: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 8.596/m² · condomínio R$ 590 · IPTU R$ 90
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Alta Vila
- Metrô João Paulo I a 1,6 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Mpi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.969/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.411/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
- Escodelar ImóveisR$ 490.000
- Mpi ImóveisR$ 521.276
Descrição
Apartamento à Venda | 56m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Limão. Excelente apartamento com 56m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização no bairro do Limão. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com armários planejados e janelas acústicas, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, sacada envidraçada com persianas, cozinha planejada com armários, banheiro social, área de serviço com armários planejados, armários novos nos banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O Condomínio Alta Villa – Limão oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e gás encanado, garantindo qualidade de vida para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima à UBS Vila Santa Maria, Escola Professora A. Madureira, Escola Doutor Elias de Siqueira Cavalcante, Escola Antoine de Saint-Exupéry, Escola Macedo Soares, Escola Estadual Paulo Setúbal, além de supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. Possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Deputado Emílio Carlos, Avenida Inajar de Souza, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Casa Verde, Avenida Ordem e Progresso, Marginal Tietê, Avenida Professor Celestino Bourroul e Avenida Nossa Senhora do Ó, proporcionando …
