Residencial Spazio San Firmino, Avenida Clavásio Alves da Silva, 215: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Spazio San Firmino (Avenida Clavásio Alves da Silva, 215), por R$ 255 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.646/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Clavásio Alves da Silva, 215 · Limão, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,6 km. Também anunciado como “Spasio San Firmino”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Spazio San Firmino
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.646/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 84 m² | 30 | R$ 310.000 |
| 16/04/2026 | 72 m² | 10 | R$ 235.000 |
| 04/09/2025 | 88 m² | 60 | R$ 263.000 |
| 12/06/2025 | 87 m² | 70 | R$ 305.000 |
| 02/06/2025 | 84 m² | 30 | R$ 265.000 |
| 08/04/2025 | 87 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 12/03/2025 | 87 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 20/01/2025 | 87 m² | 50 | R$ 280.000 |
| 15/08/2024 | 87 m² | 80 | R$ 257.000 |
| 31/01/2024 | 84 m² | 10 | R$ 258.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 272 mil | R$ 6.100/m² |
| 2025 | 6 | R$ 290 mil | R$ 5.848/m² |
| 2024 | 3 | R$ 258 mil | R$ 5.339/m² |
| 2023 | 4 | R$ 258 mil | R$ 5.361/m² |
| 2022 | 12 | R$ 250 mil | R$ 5.079/m² |
| 2021 | 8 | R$ 240 mil | R$ 4.876/m² |
| 2020 | 4 | R$ 248 mil | R$ 4.972/m² |
| 2019 | 6 | R$ 244 mil | R$ 4.910/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio San Firmino foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 79 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio San Firmino
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio San Firmino?
1 apartamento, por R$ 255 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio San Firmino?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.204/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.646/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio San Firmino?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 310.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio San Firmino foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio San Firmino foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 79 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Spazio San Firmino tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Spazio San Firmino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,6 km em linha reta.