Residencial Plenitude, Avenida Sebastião Henriques, 448: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Plenitude (Avenida Sebastião Henriques, 448), de R$ 430 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 7.719/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Sebastião Henriques, 448 · Limão, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,4 km. Também anunciado como “Plenitude”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Plenitude
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 430 mil | R$ 470 mil | R$ 8.704/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 550 mil | R$ 620 mil | — |
5 apartamentos à venda no Residencial Plenitude
19% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.719/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 97 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 27/05/2026 | 97 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 17/04/2026 | 97 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 27/10/2025 | 81 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 24/10/2025 | 81 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 21/10/2025 | 97 m² | 5 | R$ 445.000 |
| 15/10/2025 | 97 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 11/09/2025 | 97 m² | 2 | R$ 433.544 |
| 29/08/2025 | 97 m² | 2 | R$ 517.000 |
| 25/07/2025 | 97 m² | 8 | R$ 522.000 |
Vendas por ano
61 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 490 mil | R$ 8.862/m² |
| 2025 | 11 | R$ 435 mil | R$ 7.841/m² |
| 2024 | 8 | R$ 422 mil | R$ 7.642/m² |
| 2023 | 6 | R$ 432 mil | R$ 7.822/m² |
| 2022 | 6 | R$ 410 mil | R$ 7.202/m² |
| 2021 | 11 | R$ 345 mil | R$ 7.054/m² |
| 2020 | 10 | R$ 352 mil | R$ 6.692/m² |
| 2019 | 6 | R$ 282 mil | R$ 6.119/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plenitude foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 139 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plenitude
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plenitude?
5 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 690 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plenitude?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.704/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.719/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plenitude?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 500.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Residencial Plenitude foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plenitude foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 139 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plenitude tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plenitude fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,4 km em linha reta.