Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Sebastião Henriques, Limão: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 8.250/m² · condomínio R$ 664
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô João Paulo I a 1,3 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 48 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.879/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 330.000
Descrição
Se você está procurando um apartamento confortável, funcional e em uma região tranquila da Zona Norte, vale a pena conhecer esta oportunidade na Vila Siqueira/Limão! O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro, sala aconchegante e uma cozinha prática, com uma distribuição que aproveita bem os espaços e atende muito bem tanto quem está começando uma nova fase quanto quem busca um imóvel para investir. É aquele apartamento que oferece praticidade no dia a dia, sem abrir mão do conforto de ter tudo organizado em um só lugar. E o condomínio é um destaque à parte! A estrutura oferece piscina para aproveitar os dias de calor, salão de festas com churrasqueira para reunir a família e os amigos, salão de jogos, academia para manter a rotina de exercícios, lavanderia comunitária e até marketplace, trazendo ainda mais comodidade para o cotidiano. Localizado na Vila Siqueira, o imóvel está em uma região com comércio, serviços e facilidades para o dia a dia, além de contar com acesso a importantes vias da Zona Norte, visto que está à: - 13 minutos (a pé) da farmácia Promofarma e da Academia Gaviões 24h; - 10 minutos (a pé) da Padaria La Riviera; - 9 minutos (a pé) do Supermercado Red e da Avenida Deputado Emílio Carlos; - 9 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia do Ó; - 8 minutos (a pé) da academia Fit 78; - 7 minutos (a pé) da UBS Dona Adelaide Lopes; - 5 minutos (a pé) da E.E Tarcísio Álvares Lobo; Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI 230.424-F, informe o código do …
