Residencial Villa Verdi, Avenida Professor Celestino Bourroul, 684: 1 apartamento à venda e 30 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Villa Verdi (Avenida Professor Celestino Bourroul, 684), por R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 9.638/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Professor Celestino Bourroul, 684 · Limão, São Paulo · Metrô Santa Marina a 2,0 km. Também anunciado como “Res Villa Verdi”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Villa Verdi
O que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.638/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 76 m² | 3 | R$ 410.000 |
| 06/04/2026 | 76 m² | 10 | R$ 475.000 |
| 20/03/2026 | 76 m² | 9 | R$ 440.520 |
| 19/02/2026 | 68 m² | 9 | R$ 380.000 |
| 12/02/2026 | 76 m² | 5 | R$ 415.000 |
| 26/01/2026 | 68 m² | 6 | R$ 380.000 |
| 25/11/2025 | 88 m² | 12 | R$ 542.500 |
| 25/07/2025 | 76 m² | 10 | R$ 475.000 |
| 29/05/2025 | 68 m² | 9 | R$ 365.000 |
| 08/05/2025 | 68 m² | 8 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
73 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 412 mil | R$ 9.804/m² |
| 2025 | 6 | R$ 428 mil | R$ 10.135/m² |
| 2024 | 14 | R$ 380 mil | R$ 9.247/m² |
| 2023 | 13 | R$ 395 mil | R$ 9.118/m² |
| 2022 | 5 | R$ 386 mil | R$ 8.910/m² |
| 2021 | 12 | R$ 359 mil | R$ 8.293/m² |
| 2020 | 9 | R$ 330 mil | R$ 7.849/m² |
| 2019 | 8 | R$ 318 mil | R$ 7.214/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Villa Verdi foi construído em 2010 e tem 19 pavimentos e 252 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villa Verdi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Villa Verdi?
1 apartamento, por R$ 690 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Villa Verdi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.857/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.638/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Villa Verdi?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 410.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Residencial Villa Verdi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Villa Verdi foi construído em 2010 e tem 19 pavimentos e 252 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Villa Verdi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Villa Verdi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Marina, a 2,0 km em linha reta.