Residencial Helbor Bella Vita 2, Rua Jacofer, 161: 1 apartamento à venda e 32 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Helbor Bella Vita 2 (Rua Jacofer, 161), por R$ 949 mil; nos últimos 36 meses venderam 32 por R$ 9.407/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacofer, 161 · Limão, São Paulo · Metrô Freguesia do Ó a 1,8 km. Também anunciado como “Helbor Bella Vitta II”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Helbor Bella Vita 2
O que se pagou neste prédio
32 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.407/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 93 m² | 13 | R$ 310.860 |
| 19/06/2026 | 93 m² | 12 | R$ 520.000 |
| 08/06/2026 | 93 m² | 24 | R$ 450.000 |
| 05/05/2026 | 93 m² | 18 | R$ 570.000 |
| 26/02/2026 | 93 m² | 9 | R$ 520.000 |
| 13/02/2026 | 135 m² | 23 | R$ 890.000 |
| 28/11/2025 | 93 m² | 16 | R$ 520.000 |
| 02/10/2025 | 135 m² | 21 | R$ 737.543 |
| 23/09/2025 | 115 m² | 10 | R$ 810.000 |
| 12/08/2025 | 93 m² | 22 | R$ 525.000 |
Vendas por ano
78 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 520 mil | R$ 9.809/m² |
| 2025 | 10 | R$ 522 mil | R$ 9.508/m² |
| 2024 | 14 | R$ 505 mil | R$ 9.169/m² |
| 2023 | 13 | R$ 550 mil | R$ 8.489/m² |
| 2022 | 9 | R$ 450 mil | R$ 8.300/m² |
| 2021 | 12 | R$ 500 mil | R$ 7.990/m² |
| 2020 | 7 | R$ 335 mil | R$ 6.320/m² |
| 2019 | 7 | R$ 350 mil | R$ 6.603/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Helbor Bella Vita 2 foi construído em 2012 e tem 25 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Helbor Bella Vita 2
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Helbor Bella Vita 2?
1 apartamento, por R$ 949 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Helbor Bella Vita 2?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.167/m². Nas 32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.407/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Helbor Bella Vita 2?
32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 310.860 por 93 m² de área construída.
Quando o Residencial Helbor Bella Vita 2 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Helbor Bella Vita 2 foi construído em 2012 e tem 25 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Helbor Bella Vita 2 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Helbor Bella Vita 2 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Freguesia do Ó, a 1,8 km em linha reta.