Edifício Carina, Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Carina (Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97), por R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.017/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97 · Lauzane Paulista, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,9 km. Também anunciado como “Carina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Carina
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.017/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 129 m² | 5 | R$ 425.000 |
| 05/03/2026 | 129 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 20/02/2026 | 200 m² | 23 | R$ 640.000 |
| 14/01/2026 | 125 m² | 12 | R$ 371.000 |
| 24/12/2025 | 129 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 24/11/2025 | 129 m² | 15 | R$ 365.000 |
| 26/03/2025 | 129 m² | 14 | R$ 390.000 |
| 30/09/2024 | 125 m² | 13 | R$ 370.000 |
| 23/02/2024 | 125 m² | 3 | R$ 335.000 |
| 09/11/2023 | 129 m² | 9 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 398 mil | R$ 5.227/m² |
| 2025 | 3 | R$ 390 mil | R$ 5.124/m² |
| 2024 | 2 | R$ 352 mil | R$ 4.780/m² |
| 2023 | 4 | R$ 372 mil | R$ 4.983/m² |
| 2022 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.746/m² |
| 2021 | 3 | R$ 370 mil | R$ 4.861/m² |
| 2020 | 2 | R$ 566 mil | R$ 5.801/m² |
| 2019 | 1 | R$ 363 mil | R$ 4.769/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carina foi construído em 1982 e tem 24 pavimentos e 91 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Doutor Francisco Ranieri → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Carina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carina?
1 apartamento, por R$ 470 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.705/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.017/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carina?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 425.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Carina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carina foi construído em 1982 e tem 24 pavimentos e 91 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Carina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,9 km em linha reta.