Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Francisco Ranieri, Lauzane Paulista: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 7.705/m² · condomínio R$ 883
- 61 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Carina
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.364/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.031/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 470.000
Descrição
Apartamento com 61 metros de área ao lado do Shopping Partage no Lauzane. Andar alto e vista panorâmica. Sala para dois ambientes com sacada. Dois quartos ambos com armários embutidos. Cozinha planejada, área de serviço e banheiro de empregada. Duas vagas de garagem demarcadas . Portaria 24 horas e lazer com piscina, ampla quadra, duas churrasqueiras, playground, salão de festas e jogos e academia. Rodeado de colégios, hipermercados e conduçao.
