Barra Viva, Rua Torres da Barra, 347: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Barra Viva (Rua Torres da Barra, 347), de R$ 240 mil a R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 8.266/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Torres da Barra, 347 · Lapa, São Paulo · Metrô Santa Marina a 450 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Barra Viva
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 240 mil | R$ 308 mil | R$ 8.786/m² |
8 apartamentos à venda no Barra Viva
18% abaixo do mercado
17% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.266/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 52 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 29/07/2026 | 52 m² | 14 | R$ 274.000 |
| 28/07/2026 | 52 m² | 12 | R$ 215.000 |
| 22/06/2026 | 51 m² | 11 | R$ 247.000 |
| 06/03/2026 | 52 m² | 16 | R$ 340.000 |
| 26/02/2026 | 52 m² | 4 | R$ 201.000 |
| 11/02/2026 | 52 m² | 2 | R$ 245.000 |
| 27/11/2025 | 51 m² | 6 | R$ 275.000 |
| 08/09/2025 | 52 m² | 18 | R$ 245.000 |
| 14/08/2025 | 52 m² | 4 | R$ 180.000 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 245 mil | R$ 8.266/m² |
| 2025 | 9 | R$ 245 mil | R$ 8.266/m² |
| 2024 | 9 | R$ 250 mil | R$ 8.600/m² |
| 2023 | 10 | R$ 240 mil | R$ 8.097/m² |
| 2022 | 9 | R$ 230 mil | R$ 7.912/m² |
| 2021 | 20 | R$ 233 mil | R$ 7.853/m² |
| 2020 | 6 | R$ 215 mil | R$ 7.254/m² |
| 2019 | 1 | R$ 210 mil | R$ 7.224/m² |
Sobre o prédio
O Barra Viva foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 290 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Barra Viva
Quantos apartamentos estão à venda no Barra Viva?
8 apartamentos, de R$ 240 mil a R$ 360 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Barra Viva?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.786/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.266/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Barra Viva?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 245.000 por 52 m² de área construída.
Quando o Barra Viva foi construído e quantos andares tem?
O Barra Viva foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 290 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Barra Viva estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 258 dias; o mais antigo, desde 18/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Barra Viva tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Barra Viva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Marina, a 450 m em linha reta.