Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Torres da Barra, Lapa: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 11.613/m² · condomínio R$ 398
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Barra Viva
- Metrô Santa Marina a 460 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.677/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.266/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Studio na Rua Torres da Barra, pronto para morar, totalmente mobiliado e equipado conforme as fotos. Em andar alto, bem ventilado e com marcenaria planejada, oferece praticidade e conforto em um espaço funcional e moderno. O condomínio conta com estrutura completa, incluindo academia, mini mercado, churrasqueira, playground, salão de jogos e bicicletário, atendendo às necessidades do dia a dia com comodidade. Localização estratégica, próxima ao metrô, terminais de ônibus e Marginal Tietê, além de fácil acesso a shoppings, faculdades, escolas e uma ampla rede de comércios e serviços. Ideal para quem busca mobilidade, conveniência e um estilo de vida dinâmico.
