Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Torres da Barra, Lapa: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 7.742/m² · condomínio R$ 500
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Barra Viva
- Metrô Santa Marina a 470 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.786/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
Apartamento de 31 m² na Rua Torres da Barra, na Lapa, com um dormitório, um banheiro e sala de estar. O anúncio descreve o espaço como arejado e adequado para acomodar ou criar um ambiente de trabalho em casa. O prédio Barra Viva foi construído em 2017. A estação Santa Marina, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 471 metros. A região é descrita no anúncio como tranquila e estruturada, com acesso a diferentes pontos da cidade.
