Edifício L'arco, Rua Tibério, 158: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício L'arco (Rua Tibério, 158), de R$ 739 mil a R$ 1,97 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 13.994/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tibério, 158 · Lapa, São Paulo · Metrô Água Branca a 380 m. Também anunciado como “L'arco Vila ROMANA”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício L'arco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 739 mil | R$ 761 mil | R$ 12.741/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício L'arco
15% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.994/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 94 m² | 17 | R$ 775.000 |
| 02/04/2026 | 94 m² | 2 | R$ 727.000 |
| 24/11/2025 | 94 m² | 3 | R$ 720.000 |
| 15/07/2025 | 94 m² | 16 | R$ 770.000 |
| 31/01/2025 | 94 m² | 9 | R$ 630.000 |
| 03/12/2024 | 94 m² | 15 | R$ 700.000 |
| 21/11/2024 | 94 m² | 14 | R$ 740.000 |
| 31/10/2024 | 94 m² | 14 | R$ 660.000 |
| 29/10/2024 | 94 m² | 7 | R$ 735.000 |
| 09/04/2024 | 94 m² | 8 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 751 mil | R$ 14.526/m² |
| 2025 | 3 | R$ 720 mil | R$ 13.926/m² |
| 2024 | 5 | R$ 720 mil | R$ 13.926/m² |
| 2023 | 4 | R$ 645 mil | R$ 12.476/m² |
| 2022 | 4 | R$ 575 mil | R$ 10.735/m² |
| 2021 | 3 | R$ 585 mil | R$ 11.315/m² |
| 2020 | 2 | R$ 520 mil | R$ 10.058/m² |
| 2019 | 1 | R$ 565 mil | R$ 10.928/m² |
Sobre o prédio
O Edifício L'arco foi construído em 2007 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício L'arco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício L'arco?
3 apartamentos, de R$ 739 mil a R$ 1,97 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício L'arco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.741/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.994/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício L'arco?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 775.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício L'arco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício L'arco foi construído em 2007 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício L'arco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício L'arco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 380 m em linha reta.