Residencial Studio 38, Rua Francisco José da Silva, 97: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Studio 38 (Rua Francisco José da Silva, 97), de R$ 355 mil a R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 6.198/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco José da Silva, 97 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km. Também anunciado como “Studio 38”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Studio 38
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.198/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 92 m² | 8 | R$ 355.000 |
| 19/02/2026 | 92 m² | 9 | R$ 335.000 |
| 30/01/2026 | 92 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 27/01/2026 | 92 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 03/09/2025 | 113 m² | 1 | R$ 321.206 |
| 05/08/2025 | 92 m² | 6 | R$ 330.000 |
| 27/05/2025 | 92 m² | 10 | R$ 325.000 |
| 08/04/2025 | 92 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 20/02/2025 | 92 m² | 2 | R$ 305.000 |
| 31/01/2025 | 92 m² | 10 | R$ 327.031 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 332 mil | R$ 6.341/m² |
| 2025 | 7 | R$ 325 mil | R$ 6.198/m² |
| 2024 | 4 | R$ 312 mil | R$ 5.940/m² |
| 2023 | 3 | R$ 340 mil | R$ 6.484/m² |
| 2022 | 8 | R$ 316 mil | R$ 6.026/m² |
| 2021 | 10 | R$ 282 mil | R$ 5.387/m² |
| 2020 | 7 | R$ 260 mil | R$ 4.958/m² |
| 2019 | 2 | R$ 189 mil | R$ 3.604/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Studio 38 foi construído em 2014 e tem 11 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Studio 38
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Studio 38?
2 apartamentos, de R$ 355 mil a R$ 380 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Studio 38?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.671/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.198/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Studio 38?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 355.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Residencial Studio 38 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Studio 38 foi construído em 2014 e tem 11 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Studio 38 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Studio 38 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,6 km em linha reta.