Edifício Ivai,, Rua Bela Cintra, 2316: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Ivai, (Rua Bela Cintra, 2316), de R$ 1,45 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.563/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Bela Cintra, 2316 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 430 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Oscar Freire a 430 m
- Parque Mário Covas a 1,2 km
Preço por número de quartos no Edifício Ivai,
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,52 milhão | R$ 14.951/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Ivai,
2 imobiliárias
Preço de mercado
7 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.563/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 142 m² | 4 | R$ 2.210.000 |
| 12/05/2026 | 142 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 09/02/2026 | 186 m² | 7 | R$ 1.800.000 |
| 13/01/2025 | 186 m² | 3 | R$ 2.500.000 |
| 30/12/2024 | 142 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 19/11/2024 | 142 m² | 4 | R$ 2.120.000 |
| 30/10/2024 | 186 m² | 4 | R$ 1.750.000 |
| 29/08/2024 | 186 m² | 10 | R$ 1.740.000 |
| 17/07/2024 | 186 m² | 3 | R$ 2.200.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 9.677/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 13.441/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,75 milhão | R$ 10.563/m² |
| 2023 | 1 | R$ 875 mil | R$ 6.162/m² |
| 2022 | 2 | R$ 962 mil | R$ 7.711/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,37 milhão | R$ 8.747/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,28 milhão | R$ 6.989/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Bela Cintra → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Ivai,
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ivai,?
3 apartamentos, de R$ 1,45 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ivai,?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.951/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.563/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ivai,?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 2.210.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Edifício Ivai, foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ivai, foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ivai, estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 392 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ivai, tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ivai, fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 430 m em linha reta.