Edifício Bela Garden, Rua Bela Cintra, 2302: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Bela Garden (Rua Bela Cintra, 2302), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 8.494/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Bela Cintra, 2302 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 440 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Oscar Freire a 440 m
- Parque Mário Covas a 1,2 km
2 apartamentos à venda no Edifício Bela Garden
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.494/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 105 m² | 12 | R$ 950.000 |
| 05/08/2026 | 83 m² | 10 | R$ 650.000 |
| 10/10/2025 | 174 m² | 9 | R$ 1.480.000 |
| 30/09/2025 | 83 m² | 6 | R$ 705.000 |
| 05/06/2025 | 83 m² | 1 | R$ 560.000 |
| 10/02/2025 | 104 m² | 8 | R$ 800.000 |
| 31/01/2025 | 102 m² | 1 | R$ 900.000 |
| 29/01/2025 | 83 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 30/09/2024 | 83 m² | 2 | R$ 550.000 |
| 30/09/2024 | 83 m² | 10 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 800 mil | R$ 8.439/m² |
| 2025 | 6 | R$ 752 mil | R$ 8.093/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.307/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.523/m² |
| 2022 | 3 | R$ 840 mil | R$ 8.196/m² |
| 2021 | 2 | R$ 890 mil | R$ 8.647/m² |
| 2020 | 2 | R$ 900 mil | R$ 7.740/m² |
| 2019 | 4 | R$ 755 mil | R$ 5.727/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bela Garden
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bela Garden?
2 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bela Garden?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.450/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.494/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bela Garden?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2026, foi de R$ 950.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Edifício Bela Garden foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bela Garden foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 115 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bela Garden tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bela Garden fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 440 m em linha reta.