Edifício Morada do Sol, Rua Batataes, 523: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Morada do Sol (Rua Batataes, 523), de R$ 1,07 milhão a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,05 milhão em 07/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Batataes, 523 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 830 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Morada do Sol”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 830 m
- Parque Trianon a 680 m
Preço por número de quartos no Edifício Morada do Sol
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 1,08 milhão | R$ 12.765/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Morada do Sol
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 187 m² | 14 | R$ 1.052.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 5.626/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,06 milhão | R$ 6.379/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 6.489/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 5.556/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 5.474/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada do Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada do Sol?
4 apartamentos, de R$ 1,07 milhão a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada do Sol?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.765/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada do Sol?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2025, foi de R$ 1.052.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada do Sol foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada do Sol foi construído em 1977 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morada do Sol estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 45 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morada do Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 830 m em linha reta.