Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres, Avenida Brasil, 1094: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres (Avenida Brasil, 1094), por R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 14.025/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Brasil, 1094 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 760 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.025/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 129 m² | 2 | R$ 1.420.000 |
| 27/05/2026 | 126 m² | 8 | R$ 1.725.000 |
| 19/02/2026 | 126 m² | 12 | R$ 1.120.000 |
| 06/01/2026 | 133 m² | 13 | R$ 1.525.000 |
| 03/10/2025 | 126 m² | 6 | R$ 1.290.000 |
| 04/07/2025 | 129 m² | 1 | R$ 850.000 |
| 30/06/2025 | 126 m² | 8 | R$ 1.075.000 |
| 30/04/2025 | 133 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 14/06/2024 | 126 m² | 16 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,47 milhão | R$ 15.393/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,14 milhão | R$ 12.023/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 15.221/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 12.389/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,17 milhão | R$ 12.272/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,11 milhão | R$ 12.100/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 12.231/m² |
| 2019 | 5 | R$ 950 mil | R$ 9.676/m² |
Sobre o prédio
O Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres?
1 apartamento, por R$ 1,29 milhão, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.056/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.025/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.420.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres foi construído e quantos andares tem?
O Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 519 dias; o mais antigo, desde 04/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 760 m em linha reta.