Edifício Orleans, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 835: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Orleans (Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 835), por R$ 3,89 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.816/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 835 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 580 m. Também anunciado como “Orleans”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Orleans
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.816/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 14º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 253 m² | 9 | R$ 1.860.000 |
| 09/06/2026 | 253 m² | 2 | R$ 2.030.000 |
| 29/01/2025 | 253 m² | 14 | R$ 3.180.000 |
| 17/12/2024 | 253 m² | 1 | R$ 1.665.000 |
| 26/07/2024 | 253 m² | 4 | R$ 1.955.000 |
| 28/11/2023 | 253 m² | 13 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 7.688/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,18 milhões | R$ 12.569/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,81 milhão | R$ 7.154/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,05 milhões | R$ 8.103/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,67 milhões | R$ 10.553/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Orleans foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, sauna.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Joaquim Eugênio de Lima → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Orleans
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Orleans?
1 apartamento, por R$ 3,89 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Orleans?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.273/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.816/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Orleans?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 1.860.000 por 253 m² de área construída.
Quando o Edifício Orleans foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Orleans foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Orleans estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Orleans tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Orleans fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 580 m em linha reta.