Edifício Tuscania, Alameda Fernão Cardim, 317: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tuscania (Alameda Fernão Cardim, 317), por R$ 1,76 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.164/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Fernão Cardim, 317 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 610 m. Também anunciado como “Tuscania”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Tuscania
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.164/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 247 m² | 1 | R$ 1.380.000 |
| 08/08/2024 | 250 m² | 2 | R$ 2.600.000 |
| 01/02/2024 | 250 m² | 4 | R$ 1.490.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 7.653/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,04 milhões | R$ 11.205/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 7.123/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 6.460/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tuscania foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tuscania
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tuscania?
1 apartamento, por R$ 1,76 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tuscania?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.674/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.164/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tuscania?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 1.380.000 por 247 m² de área construída.
Quando o Edifício Tuscania foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tuscania foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tuscania estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 147 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tuscania tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tuscania fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 610 m em linha reta.