Edifício Monterey, Alameda Itu, 265: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Monterey (Alameda Itu, 265), de R$ 850 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.358/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Alameda Itu, 265 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 440 m. Também anunciado como “Monterey”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 440 m
- Parque Trianon a 300 m
Preço por número de quartos no Edifício Monterey
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 850 mil | R$ 950 mil | R$ 15.833/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 1,03 milhão | R$ 1,1 milhão | R$ 11.957/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Monterey
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.358/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 114 m² | 4 | R$ 795.000 |
| 13/03/2026 | 162 m² | 2 | R$ 1.030.000 |
| 01/08/2025 | 107 m² | 7 | R$ 665.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 912 mil | R$ 6.666/m² |
| 2025 | 1 | R$ 665 mil | R$ 6.215/m² |
| 2022 | 2 | R$ 992 mil | R$ 7.245/m² |
| 2020 | 1 | R$ 965 mil | R$ 5.957/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monterey
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monterey?
6 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monterey?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.165/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.358/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monterey?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 795.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Monterey foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monterey foi construído em 1980 e tem 16 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monterey estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monterey tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monterey fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 440 m em linha reta.