Residencial Parque Fongaro, Rua Cândida Medeiros da Silva, 92: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Parque Fongaro (Rua Cândida Medeiros da Silva, 92), de R$ 285 mil a R$ 315 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.114/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cândida Medeiros da Silva, 92 · Jardim Patente Novo, São Paulo · Estação São Caetano a 3,2 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Parque Fongaro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 285 mil | R$ 315 mil | R$ 5.228/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Parque Fongaro
17% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.114/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 103 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 19/01/2026 | 103 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 23/10/2025 | 103 m² | 12 | R$ 275.000 |
| 02/07/2025 | 103 m² | 1 | R$ 235.000 |
| 03/06/2025 | 103 m² | 11 | R$ 264.000 |
| 24/04/2024 | 103 m² | 8 | R$ 210.000 |
| 06/03/2024 | 103 m² | 4 | R$ 260.000 |
| 03/02/2024 | 103 m² | 8 | R$ 176.400 |
| 23/11/2023 | 103 m² | 10 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 265 mil | R$ 4.361/m² |
| 2025 | 3 | R$ 264 mil | R$ 4.344/m² |
| 2024 | 3 | R$ 210 mil | R$ 3.456/m² |
| 2023 | 2 | R$ 270 mil | R$ 4.443/m² |
| 2022 | 1 | R$ 230 mil | R$ 3.785/m² |
| 2021 | 2 | R$ 206 mil | R$ 3.387/m² |
| 2019 | 2 | R$ 251 mil | R$ 4.134/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Parque Fongaro foi construído em 1982 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Parque Fongaro
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Parque Fongaro?
4 apartamentos, de R$ 285 mil a R$ 315 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Parque Fongaro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.228/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.114/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Parque Fongaro?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/03/2026, foi de R$ 280.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Residencial Parque Fongaro foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Parque Fongaro foi construído em 1982 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Parque Fongaro tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Parque Fongaro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 3,2 km em linha reta.