Edifício Casa Bela, General Nestor Passos, 170: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Casa Bela (General Nestor Passos, 170), de R$ 385 mil a R$ 470 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 400 mil em 09/2026 (ITBI). Dados de 07/11/2026.
General Nestor Passos, 170 · Jardim Paraíso, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,9 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Casa Bela
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 385 mil | R$ 426 mil | R$ 6.762/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Casa Bela
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.638/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | 112 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 17/04/2024 | 117 m² | 1 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.258/m² |
| 2024 | 1 | R$ 335 mil | R$ 5.017/m² |
| 2022 | 4 | R$ 300 mil | R$ 4.598/m² |
| 2021 | 3 | R$ 304 mil | R$ 4.560/m² |
| 2019 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.691/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Casa Bela foi construído em 1989 e tem 8 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Casa Bela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Casa Bela?
5 apartamentos, de R$ 385 mil a R$ 470 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Casa Bela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.762/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.638/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Casa Bela?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2026, foi de R$ 400.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Casa Bela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Casa Bela foi construído em 1989 e tem 8 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Casa Bela tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Casa Bela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,9 km em linha reta.