Edifício Simpatia 236, Rua Simpatia, 236: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Simpatia 236 (Rua Simpatia, 236), todos por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.680/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Simpatia, 236 · Jardim das Bandeiras, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 890 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Simpatia 236
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.680/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 234 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 05/09/2025 | 262 m² | — | R$ 2.175.000 |
| 17/07/2025 | 548 m² | — | R$ 4.200.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 16.680/m² |
| 2025 | 2 | R$ 3,19 milhões | R$ 16.399/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.973/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.228/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 11.565/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Simpatia 236 foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Simpatia 236
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Simpatia 236?
2 apartamentos, todos por R$ 1,85 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Simpatia 236?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.176/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.680/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Simpatia 236?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 1.900.000 por 234 m² de área construída.
Quando o Edifício Simpatia 236 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Simpatia 236 foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Simpatia 236 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 33 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Simpatia 236 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Simpatia 236 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 890 m em linha reta.