Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 (Jardim Caboré): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Doutor Luiz Migliano, 1986, de R$ 311 mil a R$ 699 mil; nos últimos 36 meses venderam 39 por R$ 4.799/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · Jardim Caboré, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km
- Praça Eduardo Ambuba a 480 m
2 apartamentos à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
39 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.799/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 233 m² | 25 | R$ 1.225.000 |
| 10/07/2026 | 233 m² | 18 | R$ 1.470.000 |
| 26/06/2026 | 174 m² | 10 | R$ 950.000 |
| 24/06/2026 | 174 m² | 15 | R$ 845.000 |
| 16/06/2026 | 149 m² | 22 | R$ 730.000 |
| 12/06/2026 | 149 m² | 5 | R$ 715.000 |
| 08/05/2026 | 149 m² | 10 | R$ 690.000 |
| 10/04/2026 | 409 m² | — | R$ 1.470.000 |
| 11/03/2026 | 233 m² | 21 | R$ 1.220.000 |
| 06/02/2026 | 174 m² | 22 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
165 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 950 mil | R$ 4.899/m² |
| 2025 | 13 | R$ 860 mil | R$ 4.943/m² |
| 2024 | 13 | R$ 820 mil | R$ 4.698/m² |
| 2023 | 24 | R$ 800 mil | R$ 4.446/m² |
| 2022 | 26 | R$ 765 mil | R$ 4.405/m² |
| 2021 | 47 | R$ 725 mil | R$ 4.027/m² |
| 2020 | 17 | R$ 670 mil | R$ 3.758/m² |
| 2019 | 14 | R$ 655 mil | R$ 3.297/m² |
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Doutor Luiz Migliano, 1986
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Doutor Luiz Migliano, 1986?
2 apartamentos, de R$ 311 mil a R$ 699 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Doutor Luiz Migliano, 1986?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.585/m². Nas 39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.799/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Doutor Luiz Migliano, 1986?
39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2026, foi de R$ 1.225.000 por 233 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 foi construído em 2011 e tem 33 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.