Edifício Gerona, Rua Marechal Barbacena, 1031: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Gerona (Rua Marechal Barbacena, 1031), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.142/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marechal Barbacena, 1031 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,7 km. Também anunciado como “Gerona”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gerona
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,16 milhão | R$ 9.206/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Gerona
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.142/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 201 m² | 7 | R$ 1.050.000 |
| 30/08/2024 | 201 m² | 14 | R$ 780.000 |
| 30/08/2024 | 201 m² | 14 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 780 mil | R$ 6.142/m² |
| 2022 | 3 | R$ 940 mil | R$ 7.402/m² |
| 2021 | 3 | R$ 830 mil | R$ 6.535/m² |
| 2020 | 2 | R$ 845 mil | R$ 6.654/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gerona foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gerona
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gerona?
5 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,39 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gerona?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.206/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.142/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gerona?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2024, foi de R$ 1.050.000 por 201 m² de área construída.
Quando o Edifício Gerona foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gerona foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gerona estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 402 dias; o mais antigo, desde 28/08/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gerona tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gerona fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,7 km em linha reta.