Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Marechal Barbacena, Vila Regente Feijó: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 9.055/m² · condomínio R$ 1.340 · IPTU R$ 600
- 127 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Gerona
- Metrô Tatuapé a 2 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 797 dias: ILUMI já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.563/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Inprime ImóveisR$ 1.150.000
- Lello ImóveisR$ 1.170.000
- ILUMIR$ 1.200.000
Descrição
Este elegante apartamento de 127 m² está localizado no prestigiado Condomínio Gerona, situado na Rua Marechal Barbacena, nº 1031, no coração do Anália Franco, uma das regiões mais nobres de São Paulo. Próximo ao Parque Ceret e ao Shopping Anália Franco, a localização oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços.\\r\ \\r\ O apartamento possui 3 amplas suítes, todas com acabamento refinado, e um quarto adicional para funcionária. Todos os 5 banheiros foram recentemente reformados, garantindo um ambiente moderno e funcional. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para toda a família.\\r\ \\r\ Ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no Anália Franco.\\r\ \\r\ Agende já sua visita. \\r\ Ilumi, rumo ao seu lar!
