Edifício Conquest, Rua Luiz dos Santos Cabral, 499: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Conquest (Rua Luiz dos Santos Cabral, 499), de R$ 2,55 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 13.454/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luiz dos Santos Cabral, 499 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Carrão a 1,8 km. Também anunciado como “Conquest”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Conquest
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 8 | R$ 2,55 milhões | R$ 2,73 milhões | R$ 15.540/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 2,7 milhões | — |
9 apartamentos à venda no Edifício Conquest
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.454/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 326 m² | 11 | R$ 2.450.000 |
| 29/04/2025 | 326 m² | 11 | R$ 2.650.000 |
| 15/04/2025 | 326 m² | 5 | R$ 2.700.000 |
| 17/10/2024 | 326 m² | 15 | R$ 2.800.000 |
| 20/06/2024 | 526 m² | 20 | R$ 3.000.000 |
| 03/01/2024 | 326 m² | 11 | R$ 2.500.000 |
| 28/12/2023 | 326 m² | 19 | R$ 1.800.000 |
| 19/12/2023 | 526 m² | 20 | R$ 3.000.000 |
| 25/09/2023 | 326 m² | 5 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 13.185/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,67 milhões | R$ 14.396/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,8 milhões | R$ 13.454/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,15 milhões | R$ 9.846/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2 milhões | R$ 10.763/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,4 milhão | R$ 7.534/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,59 milhão | R$ 8.557/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,38 milhão | R$ 7.427/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conquest foi construído em 2013 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conquest
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conquest?
9 apartamentos, de R$ 2,55 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conquest?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.284/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.454/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conquest?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 2.450.000 por 326 m² de área construída.
Quando o Edifício Conquest foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conquest foi construído em 2013 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conquest estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 74 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conquest tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conquest fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,8 km em linha reta.