Residencial Barra do Quarai, Rua Luiz dos Santos Cabral, 37: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Barra do Quarai (Rua Luiz dos Santos Cabral, 37), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.429/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Carrão a 1,8 km. Também anunciado como “Barra do Quarai”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Barra do Quarai
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | R$ 7.857/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,28 milhão | R$ 9.143/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Barra do Quarai
5 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.429/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 253 m² | 10 | R$ 900.000 |
| 11/09/2025 | 253 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 29/10/2024 | 253 m² | 10 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 875 mil | R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.429/m² |
| 2022 | 1 | R$ 815 mil | R$ 5.821/m² |
| 2020 | 1 | R$ 477 mil | R$ 3.407/m² |
| 2019 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.286/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Barra do Quarai foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Barra do Quarai
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Barra do Quarai?
6 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Barra do Quarai?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.465/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.429/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Barra do Quarai?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/11/2025, foi de R$ 900.000 por 253 m² de área construída.
Quando o Residencial Barra do Quarai foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Barra do Quarai foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Barra do Quarai estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 119 dias; o mais antigo, desde 16/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Barra do Quarai tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Barra do Quarai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,8 km em linha reta.