Edifício Conquest, Rua Luiz dos Santos Cabral, 55: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Conquest (Rua Luiz dos Santos Cabral, 55), por R$ 2,68 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 13.454/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luiz dos Santos Cabral, 55 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Carrão a 1,8 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Conquest
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.454/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 326 m² | 11 | R$ 2.450.000 |
| 29/04/2025 | 326 m² | 11 | R$ 2.650.000 |
| 15/04/2025 | 326 m² | 5 | R$ 2.700.000 |
| 17/10/2024 | 326 m² | 15 | R$ 2.800.000 |
| 20/06/2024 | 526 m² | 20 | R$ 3.000.000 |
| 03/01/2024 | 326 m² | 11 | R$ 2.500.000 |
| 28/12/2023 | 326 m² | 19 | R$ 1.800.000 |
| 19/12/2023 | 526 m² | 20 | R$ 3.000.000 |
| 25/09/2023 | 326 m² | 5 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 13.185/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,67 milhões | R$ 14.396/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,8 milhões | R$ 13.454/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,15 milhões | R$ 9.846/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2 milhões | R$ 10.763/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,4 milhão | R$ 7.534/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,59 milhão | R$ 8.557/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,38 milhão | R$ 7.427/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conquest foi construído em 2013 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conquest
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conquest?
1 apartamento, por R$ 2,68 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conquest?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.227/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.454/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conquest?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 2.450.000 por 326 m² de área construída.
Quando o Edifício Conquest foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conquest foi construído em 2013 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conquest estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conquest tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conquest fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,8 km em linha reta.