Apartamento de 177 m² com 3 quartos na Rua Luiz dos Santos Cabral, Anália Franco: R$ 2,6 mi
R$ 2.587.000
R$ 14.616/m² · condomínio R$ 1.916 · IPTU R$ 1.350
- 177 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CONQUEST
- Metrô Carrão a 1,9 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.795/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.857/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 2.587.000
- Viu ImóveisR$ 2.680.000
- LopesR$ 2.780.000
Descrição
Apartamento exclusivo no Edifício Conquest, localizado na Rua Luiz dos Santos Cabral, uma das áreas mais nobres do Jardim Anália Franco. Projeto sofisticado que une conforto, privacidade e segurança em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O IMÓVEL: São 177m² de área útil, com 3 suítes espaçosas e bem projetadas, acabamentos de altíssimo padrão e ambientes generosos. Conta com 4 vagas de garagem, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e varanda. O CONDOMÍNIO: Edifício de arquitetura contemporânea, com apenas duas unidades por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Elevador social com entrada exclusiva, portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras e rígido controle de acesso. DIFERENCIAIS: Localização privilegiada, 3 suítes espaçosas, 4 vagas de garagem, exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar, elevador privativo e alto padrão de acabamento. VIAS DE ACESSO: Rua Luiz dos Santos Cabral, Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Regente Feijó e Radial Leste. SHOPPINGS PRÓXIMOS: Shopping Anália Franco (850 m) e Mooca Plaza Shopping (5,7 km). COMÉRCIOS PRÓXIMOS: Supermercado Sonda (500 m), Padaria Requinte (950 m), Drogasil (750 m) e Smart Fit (1,1 km). OPÇÕES DE LAZER: Parque CERET (1,3 km) e Praça Dilermando de Assis (1,9 km). COLÉGIOS E UNIVERSIDADES: Colégio Espírito Santo (750 m), Kindy International School (1 km) e Colégio Madre Paula Montalt (1,2 km). Sofisticação, privacidade e segurança em um endereço exclu…
