Edifício das Fontes, Rua Lisboa, 403: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício das Fontes (Rua Lisboa, 403), de R$ 920 mil a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.185/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lisboa, 403 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 700 m. Também anunciado como “Das Fontes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício das Fontes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 920 mil | R$ 959 mil | R$ 11.084/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 14.773/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício das Fontes
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.185/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 151 m² | 8 | R$ 1.290.000 |
| 06/03/2026 | 151 m² | 7 | R$ 680.000 |
| 10/02/2026 | 151 m² | 5 | R$ 735.000 |
| 17/10/2025 | 167 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 22/04/2025 | 134 m² | 1 | R$ 1.475.000 |
| 18/12/2023 | 128 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 735 mil | R$ 6.668/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.820/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.200/m² |
| 2022 | 2 | R$ 860 mil | R$ 8.544/m² |
| 2021 | 1 | R$ 625 mil | R$ 6.689/m² |
Sobre o prédio
O Edifício das Fontes foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício das Fontes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício das Fontes?
6 apartamentos, de R$ 920 mil a R$ 1,45 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício das Fontes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.462/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.185/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício das Fontes?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 1.290.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício das Fontes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício das Fontes foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício das Fontes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 195 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício das Fontes tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício das Fontes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 700 m em linha reta.