Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua Lisboa, Cerqueira Cesar: R$ 1,4 mi
R$ 1.383.000
R$ 15.897/m² · condomínio R$ 1.600
- 87 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial das Fontes
- Metrô Oscar Freire a 840 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 36% acima do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.017/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.668/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.383.000
Descrição
Apartamento planta quadrada de 87,69m2 de área útil, 3 dormitórios, 1 toalete social e 1 de empregados. Uma boa sala, cozinha bacana integrada a uma pequena área de serviço. A unidade conta com uma vaga de garagem. O condomínio possui portaria 24 horas, um hall de entrada amplo com uma área verde, salão de festas. A localização é excelente, no bairro de Cerqueira César, fazendo fronteira com o Jardins, trazendo uma infra estrutura facilitando seu cotidiano.
