Edifício Cruzeiro, Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 426: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Cruzeiro (Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 426), de R$ 320 mil a R$ 395 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 320 mil em 07/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 426 · Jaçanã, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,6 km. Também anunciado como “Cruzeiro”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cruzeiro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 350 mil | R$ 350 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 320 mil | R$ 350 mil | R$ 3.977/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Cruzeiro
18% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.614/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 95 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 08/11/2023 | 95 m² | 5 | R$ 249.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.614/m² |
| 2023 | 3 | R$ 249 mil | R$ 4.320/m² |
| 2022 | 2 | R$ 282 mil | R$ 4.074/m² |
| 2021 | 3 | R$ 235 mil | R$ 3.389/m² |
| 2020 | 2 | R$ 251 mil | R$ 4.000/m² |
| 2019 | 2 | R$ 217 mil | R$ 3.129/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cruzeiro foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cruzeiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cruzeiro?
4 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 395 mil, anunciados por 1 imobiliária. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cruzeiro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.291/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 4.614/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cruzeiro?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/07/2024, foi de R$ 320.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Cruzeiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cruzeiro foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cruzeiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,6 km em linha reta.