Portal do Jaçanã, Rua José Buono, 302: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Portal do Jaçanã (Rua José Buono, 302), de R$ 334 mil a R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.012/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Buono, 302 · Jaçanã, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Portal do Jaçanã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 334 mil | R$ 415 mil | R$ 7.182/m² |
7 apartamentos à venda no Portal do Jaçanã
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.012/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 114 m² | 1 | R$ 315.000 |
| 15/01/2026 | 109 m² | 5 | R$ 295.000 |
| 01/07/2024 | 109 m² | 1 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 305 mil | R$ 5.064/m² |
| 2024 | 1 | R$ 285 mil | R$ 4.842/m² |
| 2021 | 1 | R$ 296 mil | R$ 4.810/m² |
| 2020 | 3 | R$ 275 mil | R$ 4.467/m² |
| 2019 | 1 | R$ 200 mil | R$ 3.398/m² |
Sobre o prédio
O Portal do Jaçanã foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Portal do Jaçanã
Quantos apartamentos estão à venda no Portal do Jaçanã?
7 apartamentos, de R$ 334 mil a R$ 490 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Portal do Jaçanã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.182/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.012/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portal do Jaçanã?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 315.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Portal do Jaçanã foi construído e quantos andares tem?
O Portal do Jaçanã foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Portal do Jaçanã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Portal do Jaçanã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portal do Jaçanã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,5 km em linha reta.