Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua José Buono, Jaçanã: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 7.328/m² · condomínio R$ 462
- 58 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PORTAL DO JAÇANÃ
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.716/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.012/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 425.000
Descrição
Apartamento bem localizado no Jaçanã, com metragem ampla de 57m2, contendo 2 quartos (móveis planejados), sala ampla, cozinha (móveis planejados), lavanderia e 2 banheiro....;;;; Condomínio com playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, 2 churrasqueiras, academia, piscina adulto e infantil. 1 vaga de estacionamento.... Ótima localização. Aceita financiamento bancário, porém não ao Uso de FGTS. Agende sua visita.
