Araçatuba, Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Araçatuba (Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383), por R$ 394 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.654/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383 · Jaçanã, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Araçatuba
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.654/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 95 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 08/07/2026 | 78 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 21/05/2026 | 78 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 19/03/2026 | 95 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 05/02/2026 | 78 m² | 5 | R$ 296.000 |
| 17/04/2025 | 78 m² | 3 | R$ 245.000 |
| 08/04/2025 | 78 m² | 6 | R$ 260.000 |
| 07/10/2024 | 78 m² | 6 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 300 mil | R$ 5.191/m² |
| 2025 | 2 | R$ 252 mil | R$ 4.434/m² |
| 2024 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.391/m² |
| 2023 | 2 | R$ 305 mil | R$ 4.398/m² |
| 2022 | 4 | R$ 238 mil | R$ 4.171/m² |
| 2021 | 5 | R$ 230 mil | R$ 3.864/m² |
| 2020 | 2 | R$ 228 mil | R$ 3.595/m² |
Sobre o prédio
O Araçatuba foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Araçatuba
Quantos apartamentos estão à venda no Araçatuba?
1 apartamento, por R$ 394 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Araçatuba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.253/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.654/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Araçatuba?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 360.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Araçatuba foi construído e quantos andares tem?
O Araçatuba foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Araçatuba tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Araçatuba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,7 km em linha reta.