Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, Jaçanã: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · condomínio R$ 680
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio CRUZEIRO
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.614/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 76 m² no Jaçanã, com dois dormitórios, sala ampla para dois ambientes e cozinha americana. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e menciona piso de porcelanato, armários planejados na cozinha e no quarto de casal. Há um banheiro e duas vagas nos dados do imóvel. O edifício Cruzeiro foi construído em 1974. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 2.683 metros. O anúncio também situa o apartamento em uma região com comércio, bancos, hipermercados, feira livre, praças, farmácias, hospital e posto de saúde.
