Vista Monte Alegre, Rua Soares de Avellar, 464: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Vista Monte Alegre (Rua Soares de Avellar, 464), de R$ 440 mil a R$ 699 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.811/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Soares de Avellar, 464 · Jabaquara, São Paulo · Metrô São Judas a 450 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Vista Monte Alegre
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.811/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 128 m² | 10 | R$ 429.000 |
| 11/11/2025 | 128 m² | 6 | R$ 447.000 |
| 15/10/2025 | 222 m² | 16 | R$ 780.000 |
| 25/11/2024 | 107 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 19/04/2024 | 107 m² | 1 | R$ 360.000 |
| 05/03/2024 | 128 m² | 1 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 429 mil | R$ 5.681/m² |
| 2025 | 2 | R$ 614 mil | R$ 5.937/m² |
| 2024 | 3 | R$ 380 mil | R$ 5.703/m² |
| 2023 | 2 | R$ 532 mil | R$ 5.229/m² |
| 2022 | 2 | R$ 392 mil | R$ 4.471/m² |
| 2021 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.561/m² |
| 2019 | 4 | R$ 370 mil | R$ 5.346/m² |
Sobre o prédio
O Vista Monte Alegre foi construído em 1982 e tem 17 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vista Monte Alegre
Quantos apartamentos estão à venda no Vista Monte Alegre?
2 apartamentos, de R$ 440 mil a R$ 699 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vista Monte Alegre?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.647/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.811/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vista Monte Alegre?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 429.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Vista Monte Alegre foi construído e quantos andares tem?
O Vista Monte Alegre foi construído em 1982 e tem 17 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vista Monte Alegre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vista Monte Alegre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vista Monte Alegre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 450 m em linha reta.