Apartamentos à venda na Rua Itatiaia (Jabaquara): 8 imóveis, m² pedido R$ 11.969

Em 03/11/2026, há 8 apartamentos à venda na Rua Itatiaia, Jabaquara, em anúncios de 3 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 480 mil (metade entre R$ 422 mil e R$ 507 mil); m² pedido mediano: R$ 11.969/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.893/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 329 apartamentos à venda em Jabaquara, com preço mediano de R$ 458 mil.

À venda8de 3 imobiliárias

Preço medianoR$ 480 milR$ 422 mil a R$ 507 mil

m² pedidoR$ 11.969/m²pago no ITBI R$ 9.893/m² (+21% no pedido)

Abaixo do mercado112% pedem menos que parecidos →

1+ quarto7 2+ quartos5 3+ quartos1 até R$ 500 mil6 R$ 500 mil a 1 mi3 até 800 m do metrô8 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Rua Itatiaia

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	2	R$ 420 mil	R$ 422 mil	—
2 quartos	4	R$ 479 mil	R$ 504 mil	R$ 10.955/m²
3 quartos	1	R$ 500 mil	R$ 500 mil	—

Melhores negócios na Rua Itatiaia agora

10% abaixo do mercado

R$ 479.000

Apartamento · 68 m² · 2 quartos · 1 vaga

Condomínio Edifício Maison Nice · Jabaquara

R$ 7.044/m²

1Metrô Conceição · 380 m

Preço de mercado

R$ 528.000

Apartamento · 48 m² · 2 quartos

Itá Conceição · Jabaquara

R$ 11.000/m²

1Metrô Conceição · 370 m

Preço de mercado

R$ 500.000

Apartamento · 70 m² · 3 quartos

Itatiaia · Jabaquara

R$ 7.143/m²

1Metrô Conceição · ≈ 400 m

Preço de mercado

R$ 420.000

Apartamento · 27 m² · 1 quarto

Itá Conceição · Jabaquara

R$ 15.556/m²

1Metrô Conceição · 320 m

R$ 543.426

Apartamento · 42 m² · 2 quartos

Viva Benx Star Conceição · Jabaquara

R$ 12.939/m²

1Metrô Conceição · 460 m

Preço de mercado

R$ 480.000

Apartamento · 44 m² · 2 quartos · 1 vaga

ED. SAINT CHARLES · Jabaquara

R$ 10.909/m²

1Metrô Conceição · 370 m

Acima do mercado

R$ 420.000

Apartamento · 25 m²

Itá Conceição · Jabaquara

R$ 16.800/m²

1Metrô Conceição · 370 m

Acima do mercado

R$ 423.000

Apartamento · 28 m² · 1 quarto

Rua Itatiaia · Jabaquara

R$ 15.107/m²

1Metrô Conceição · ≈ 400 m

Prédios com apartamentos à venda na Rua Itatiaia

Edifício Saint Charles 4102 à venda

Ruas próximas em Jabaquara

Rua Ibirajá7 Avenida do Café5 Rua Maracá8 Rua Tenente Mauro de Miranda5 Avenida Doutor Hugo Beolchi5 Avenida Leonardo da Vinci9 Avenida Doutor Luís Rocha Miranda8 Avenida General Valdomiro de Lima5 Rua Pinheirinho5 Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira10 Rua Taquaruçu6 das Casuarinas6 Rua dos Jatobás7 Rua das Grumixamas20 Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro18 dos Buritis7

Bairros perto daqui

Vila Guarani91 · R$ 650 mil Vila Guarani (Z Sul)62 · R$ 530 mil Conceição72 · R$ 530 mil Vila Guarani (Zona Sul)156 · R$ 574 mil Vila Monte Alegre97 · R$ 798 mil São Judas56 · R$ 448 mil Parque Imperial22 · R$ 1,06 milhão Jabaquara329 · R$ 458 mil

Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Itatiaia

Quanto custa um apartamento à venda na Rua Itatiaia?

Metade dos 8 apartamentos à venda na Rua Itatiaia pede até R$ 480 mil; a faixa do meio vai de R$ 422 mil a R$ 507 mil.

Qual o preço do metro quadrado na Rua Itatiaia?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.969/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Itatiaia, o m² pago saiu a R$ 9.893/m² (área privativa estimada): o pedido está 21% acima do que foi pago.

Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Itatiaia?

1 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Itatiaia?

100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 8 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Itatiaia?

O mais comum é 2 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 43 m².

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.