Edifício Nevada, Rua Alba, 1779: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Nevada (Rua Alba, 1779), todos por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.018/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alba, 1779 · Jabaquara, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,6 km. Também anunciado como “Nevada”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Nevada
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.018/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 124 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 09/02/2026 | 124 m² | 11 | R$ 410.000 |
| 19/12/2025 | 124 m² | 10 | R$ 363.000 |
| 17/09/2025 | 124 m² | 8 | R$ 340.000 |
| 14/07/2025 | 124 m² | 5 | R$ 325.000 |
| 09/06/2025 | 228 m² | 13 | R$ 460.000 |
| 14/11/2024 | 124 m² | 3 | R$ 332.000 |
| 10/04/2024 | 124 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 08/03/2024 | 124 m² | 10 | R$ 405.000 |
| 28/11/2023 | 124 m² | 12 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 355 mil | R$ 5.302/m² |
| 2025 | 4 | R$ 352 mil | R$ 4.966/m² |
| 2024 | 3 | R$ 332 mil | R$ 4.958/m² |
| 2023 | 3 | R$ 310 mil | R$ 4.630/m² |
| 2022 | 2 | R$ 335 mil | R$ 5.003/m² |
| 2021 | 2 | R$ 310 mil | R$ 4.630/m² |
| 2020 | 2 | R$ 290 mil | R$ 4.331/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nevada foi construído em 1993 e tem 15 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nevada
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nevada?
2 apartamentos, todos por R$ 450 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nevada?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.930/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.018/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nevada?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/03/2026, foi de R$ 300.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Nevada foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nevada foi construído em 1993 e tem 15 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nevada estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nevada tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nevada fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,6 km em linha reta.