Residencial Di Petra, Rua Manuel Ribas, 147: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Di Petra (Rua Manuel Ribas, 147), de R$ 165 mil a R$ 200 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 6.757/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Ribas, 147 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 950 m. Também anunciado como “Condomínio Di Petra”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Di Petra
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 165 mil | R$ 200 mil | R$ 8.333/m² |
5 apartamentos à venda no Residencial Di Petra
16% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.757/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 57 m² | 12 | R$ 245.000 |
| 15/05/2026 | 52 m² | 8 | R$ 205.000 |
| 24/04/2026 | 36 m² | 11 | R$ 161.000 |
| 06/04/2026 | 52 m² | 13 | R$ 210.000 |
| 08/01/2026 | 52 m² | 7 | R$ 151.100 |
| 05/12/2025 | 57 m² | 9 | R$ 184.548 |
| 28/11/2025 | 74 m² | 6 | R$ 285.000 |
| 31/07/2025 | 52 m² | 8 | R$ 113.852 |
| 24/04/2025 | 57 m² | — | R$ 230.000 |
| 24/01/2025 | 52 m² | 8 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 205 mil | R$ 7.085/m² |
| 2025 | 5 | R$ 220 mil | R$ 6.757/m² |
| 2024 | 3 | R$ 125 mil | R$ 6.090/m² |
| 2023 | 2 | R$ 171 mil | R$ 8.325/m² |
| 2022 | 2 | R$ 154 mil | R$ 6.318/m² |
| 2021 | 3 | R$ 164 mil | R$ 5.334/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Di Petra foi construído em 2019 e tem 16 pavimentos e 255 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Di Petra
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Di Petra?
5 apartamentos, de R$ 165 mil a R$ 200 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Di Petra?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.333/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.757/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Di Petra?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 245.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Residencial Di Petra foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Di Petra foi construído em 2019 e tem 16 pavimentos e 255 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Di Petra estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Di Petra tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Di Petra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 950 m em linha reta.