Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Manuel Ribas, Itaquera: R$ 165 mil
R$ 165.000
R$ 6.875/m² · condomínio R$ 360
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Di Petra
- Metrô Corinthians-Itaquera a 950 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.757/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 165.000
- Catita ImóveisR$ 176.000
- LopesR$ 180.000
Descrição
Studio de 24 m² na Rua Manuel Ribas, no condomínio Di Petra. Um dos anúncios diz que é mobiliado; outro menciona divisória entre ambientes. O banheiro é informado nos dados do imóvel e em um dos anúncios. O condomínio tem portaria 24 horas, piscina, salão de festas, churrasqueira, lavanderia compartilhada, mercadinho e bicicletário. Um anúncio também menciona playground e elevador. A estação Corinthians-Itaquera, com acesso às linhas 3-Vermelha e 11-Coral, fica a cerca de 951 m; anúncios citam acesso ao metrô, ao Shopping Metrô Itaquera e à Arena Corinthians. O prédio foi construído em 2019.
