Conjunto Habitacional das Perolas, Avenida Águia de Haia, 2255: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Habitacional das Perolas (Avenida Águia de Haia, 2255), por R$ 265 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.160/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Águia de Haia, 2255 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 1,7 km. Também anunciado como “Condomínio Habitacional das Pérolas”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Habitacional das Perolas
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.160/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 67 m² | 2 | R$ 288.000 |
| 16/07/2026 | 67 m² | 2 | R$ 247.000 |
| 12/12/2025 | 67 m² | 8 | R$ 165.702 |
| 14/05/2025 | 67 m² | 8 | R$ 240.000 |
| 29/04/2025 | 67 m² | 4 | R$ 146.656 |
| 25/06/2024 | 67 m² | 4 | R$ 240.000 |
| 07/06/2024 | 67 m² | 2 | R$ 256.700 |
| 17/05/2024 | 67 m² | 2 | R$ 282.500 |
| 13/05/2024 | 67 m² | 7 | R$ 254.000 |
| 03/01/2024 | 67 m² | 4 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 268 mil | R$ 6.767/m² |
| 2025 | 3 | R$ 166 mil | R$ 4.192/m² |
| 2024 | 5 | R$ 254 mil | R$ 6.425/m² |
| 2023 | 2 | R$ 225 mil | R$ 5.692/m² |
| 2022 | 2 | R$ 215 mil | R$ 5.439/m² |
| 2021 | 2 | R$ 215 mil | R$ 5.439/m² |
| 2020 | 1 | R$ 150 mil | R$ 3.795/m² |
| 2019 | 2 | R$ 180 mil | R$ 4.554/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Habitacional das Perolas foi construído em 1986 e tem 9 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Habitacional das Perolas
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Habitacional das Perolas?
1 apartamento, por R$ 265 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Habitacional das Perolas?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 288.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Conjunto Habitacional das Perolas foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Habitacional das Perolas foi construído em 1986 e tem 9 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Habitacional das Perolas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 1,7 km em linha reta.