Edifício The Capital Flat, Tenente Negrão, 200: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Edifício The Capital Flat (Tenente Negrão, 200), de R$ 800 mil a R$ 1,17 milhão. Dados de 06/11/2026.

Tenente Negrão, 200 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,9 km. Também anunciado como “Grand Mercure SP Itaim Bibi (The Capital)”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 800 mil a R$ 1,17 milhão

m² pedidoR$ 27.618/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

Tempo no mercado76 diasem média, pelo menos · 4 de 6 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício The Capital Flat

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	6	R$ 800 mil	R$ 982 mil	R$ 27.618/m²

6 apartamentos à venda no Edifício The Capital Flat

23% abaixo do mercado6 imobiliárias

R$ 800.000menor de 6 preços

37 m² · 1 quarto · 1 vaga · 10º andar

R$ 21.622/m²

15% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 885.000menor de 2 preços

36 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 24.247/m²

Preço de mercado

R$ 904.000

34 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 26.588/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.060.000menor de 2 preços

36 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 29.444/m²

Preço de mercado

R$ 1.060.000

37 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 28.649/m²

Acima do mercado

R$ 1.170.000

35 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 33.429/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Sobre o prédio

O Edifício The Capital Flat foi construído em 2001.

Imobiliárias que anunciam aqui

AllFlats3 aptos · desde R$ 904 milLopes3 aptos · desde R$ 920 milGanan Imóveis1 apto · desde R$ 800 milImóvel House1 apto · desde R$ 800 milNorteares1 apto · desde R$ 800 milPugli Imóveis1 apto · desde R$ 800 milRemax1 apto · desde R$ 800 milVIABr Imóveis1 apto · desde R$ 800 milStay Invest1 apto · desde R$ 885 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, sauna, elevador, gerador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

JK Square4 Nato Itaim2

Prédios perto daqui

Nato Itaima 50 m · 2 à venda JK Squarea 60 m · 4 à venda Brascan Century Plazaa 100 m · 2 à venda Edifício Royal All Free Service Itaima 120 m · 2 à venda DSG Itaima 160 m · 24 à venda

Apartamentos à venda na Tenente Negrão → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício The Capital Flat

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício The Capital Flat?

6 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,17 milhão, anunciados por 9 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício The Capital Flat?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.618/m².

Como é o Edifício The Capital Flat?

O Edifício The Capital Flat foi construído em 2001. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício The Capital Flat estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 11/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício The Capital Flat tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício The Capital Flat fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,9 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.