Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 33.429/m² · condomínio R$ 1.987 · IPTU R$ 543
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Grand Mercure SP Itaim Bibi (The Capital)
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 45 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.588/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.170.000
Descrição
Este flat de 35m² é uma tradução de eficiência e alta liquidez para quem busca um ativo seguro no coração do Itaim Bibi. Com 1 quarto planejado para o máximo conforto e a conveniência de 1 vaga de garagem, o imóvel oferece um ambiente funcional com padrão de hotelaria internacional. À venda, esta unidade no Grand Mercure (The Capital) destaca-se pelo seu perfil voltado para o público corporativo de alto nível, sendo a escolha ideal para investidores que visam rentabilidade através de negociação flexível ou profissionais que são de uma base sofisticada no principal polo de negócios da capital. A infraestrutura do condomínio entrega uma experiência de conveniência e bem-estar em um ambiente extremamente profissional. Os moradores e hóspedes desfrutam de uma piscina refrescante, academia equipada e sauna para momentos de relaxamento após a rotina de trabalho. Tudo isso é amparado por áreas comuns impecáveis e a segurança de uma operação hoteleira de elite, garantindo a praticidade necessária para quem valoriza tempo e qualidade de vida. É a união perfeita entre a funcionalidade de um grande compacto e o suporte de uma estrutura de alto padrão em uma localização absolutamente estratégica. Localizado na Rua Tenente Negrão, 200, o endereço oferece uma infraestrutura de bairro incomparável, situando-se a poucos metros da Avenida Juscelino Kubitschek e da Avenida Brigadeiro Faria Lima. A região conta com proximidade imediata ao Parque do Povo, ao Shopping JK Iguatemi e aos hospitais …