Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Tenente Negrão, Itaim Bibi: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 21.622/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 608
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio IBTN 200 Apto 630331112-28
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 176 dias, desde 11/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 32.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 800.000
- VIABr ImóveisR$ 800.000
- Pugli ImóveisR$ 800.000
- Ganan ImóveisR$ 800.000
- Imóvel HouseR$ 800.000
- RemaxR$ 800.000
Descrição
Flat de 37 m² na Rua Tenente Negrão, com um dormitório, um banheiro e uma vaga. Os anúncios descrevem o imóvel como mobiliado e mencionam varanda ou sacada, ar-condicionado, armários e cozinha planejada. Um anúncio também cita aquecimento a gás. O condomínio oferece piscina, academia, sauna e áreas verdes; alguns anúncios mencionam segurança 24 horas, salão de festas, sala de reunião e terraço. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,9 km. O endereço fica no Itaim Bibi, próximo a restaurantes, mercados, farmácias, serviços e parques. Um anúncio descreve o imóvel como reformado.
