Edifício Marquez de São Vicente, Rua Antônio Felício, 109: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Marquez de São Vicente (Rua Antônio Felício, 109), de R$ 1,55 milhão a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,5 milhão em 11/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Antônio Felício, 109 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km. Também anunciado como “Marquês de São Vicente”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marquez de São Vicente
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,69 milhão | R$ 15.364/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,74 milhão | R$ 1,74 milhão | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Marquez de São Vicente
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.795/m² de área privativa (estimativa). Foram do 13º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 162 m² | 15 | R$ 1.500.000 |
| 10/10/2025 | 162 m² | 13 | R$ 1.535.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 13.795/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 13.182/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,32 milhão | R$ 12.023/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 10.772/m² |
| 2019 | 1 | R$ 990 mil | R$ 9.000/m² |
| 2018 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.901/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marquez de São Vicente foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marquez de São Vicente
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marquez de São Vicente?
6 apartamentos, de R$ 1,55 milhão a R$ 4 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marquez de São Vicente?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.591/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.795/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marquez de São Vicente?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/11/2025, foi de R$ 1.500.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Marquez de São Vicente foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marquez de São Vicente foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marquez de São Vicente estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 86 dias; o mais antigo, desde 15/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marquez de São Vicente tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marquez de São Vicente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,7 km em linha reta.