Apartamento de 111 m² com 2 quartos na Rua Antônio Felício, Itaim Bibi: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 36.036/m² · condomínio R$ 2.300
- 111 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Marquês De São Vicente
- Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 40% acima do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.087/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.795/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
Opção única Cobertura duplex. 220m² totalmente reformada e modernizada, ar condicionado em todos ambientes. 3 suítes, com armários novos e varanda com ducha jacuz, living 2 ambientes com piso em porcelanato, parede com detalhe madeirado varanda e espaço para gourmet, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos, espaço pára churrasqueira, descontraído. Cozinha, com armários novos de primeira linha, área de serviços,com armários e tanques de louça, quarto de empregada, reformado com armários e piso de primeira linha., cozinha, área de serviço. Obs. está em fase de acabamento. não perca a oportunidade de vim morar em excelente cobertura. Rua Tranquila do Itaim próximo Av Nove de julho. Av. faria Lima, Av. São Gabriel. Itaim é um dos Bairros mais nobre de São Paulo. Possui uma variedade de restaurantes,desde o mais simples ao mais finos. a menos de 3 km do Parque Ibirapuera. Além de lojas e escritórios. Shopping Iguatemi, Museu da Casa Brasileira, Clube Pinheiros e Parque do Povo.
